העיר תל-אביב מתפשטת לתוך העיר תל-אביב, ושכונת נווה שאנן הופכת לאזור החם, הבועט והתוסס של העיר. למעלה מ-3,500 דירות חדשות שנבנות בימים אלו באזור, יוצרות נהירה של אוכלוסיה אורבנית צעירה, שיוצרת סגנון חיים חדש בשכונה. מקומות בילוי ותרבות, מסחר ענף, מסעדות, בארים, מתחמי עבודה משותפים וחיי קהילה עשירים.
בלב השכונה בחרה חברת מרכז העיר נדל"ן להקים את בניין הבוטיק 'יסוד המעלה 40' – פרוייקט שמביא את הסגנון ואורח החיים התל-אביבי לביטוי בכל היבט של הבנייה, החל מעיצוב חוץ מרהיב, עיצוב פנים פונקציונאלי ומסוגנן, רמת הגימור והירידה לפרטים, שהופכים את המגורים בפרוייקט להכי תל אביבי שיש.