בין התחדשות עירונית לטכנולוגיה: החברה שמביאה את ה-AI לענף הנדל"ן
באחת השנים המורכבות בתולדות הענף, בחברת מרכז העיר נדל"ן ממשיכים לבנות במרץ ולהגדיל את ארסנל הפרויקטים. בראיון לראש השנה מספרים שלושת הבעלים על הפעילות בצל מלחמה מתמשכת, מצוקת פועלים ודיירים מודאגים, ועל החדשנות שהטמיעו בפעילות ומייצרת מהפכה: "הבאנו את ההייטק ללואוטק" לכתבה המלאה באתר ICE לחצו כאן
הפרויקט שעתיד להניע את ההתחדשות העירונית במרכז השקט של העיר הרצליה
מלאי הקרקעות המוגבל בהרצליה מעצים את הביקוש להצטרף לכל הזדמנות נדל"נית חדשה בעיר. בימים אלה רבים ממשקיעי הנדל"ן בארץ לוטשים עיניהם אל עבר פרויקט התחדשות עירונית שעומד לצאת לדרך במיקום מושלם בשכונת הרצליה הצעירה
בהיקף של 200 מיליון שקל: אלו הערים שיתחדשו בפרויקטים חדשים
התקבלו היתרי בניה ל-8 פרויקטים של חברת מרכז העיר נדל"ן: חמישה בניינים בראשון לציון, אחד בתל אביב, אחד בירושלים ואחד בהרצליה
שוק הנדל"ן לאחר המלחמה
מאז ה-7 באוקטובר (2023) ועד רגע כתיבת מאמר זה מדינת ישראל עדיין נמצאת במלחמה שנכפתה עליה. מאז תחילת המלחמה תחום הנדל"ן עובר גם הוא לא מעט טלטלות משלו ונמצא במצב רגיש למדי
"אנחנו בידיים טובות": על פרויקט התמ"א שמשדרג את בת ים
טיילת מזמינה, קרבה לרכבת הקלה ומרחק עשר דקות נסיעה בלבד ממרכז תל אביב
האם יחול שינוי בהיתרי הבנייה בישראל?
"בעולם קיימים מודלים המאפשרים הוצאת היתר בנייה בחודשים ספורים – לשם ישראל חייבת לחתור"
התחדשות עירונית במרכז תל אביב: טרנד המבנים ההיסטוריים מתדלק את השוק
בזכות ביקוש גדול למגורים ולהשקעות, ועלייה בערך הנכסים – ממצב עצמו מרכז העיר ההיסטורי כמוקד פעילות שוקק.
מחייבים דיירים בפינוי-בינוי?
במציאות הקורונה המורכבת ועל רקע נטייתם של ראשי ערים שלא לאשר מיזמי תמ"א חדשים, שחקני ההתחדשות העירונית מחפשים דרך חדשה.
דילמת המבנה הבודד
גם אחרי התמ"א – חייבים לשמור על גמישות תכנונית. איך ייראה היום שאחרי תמ"א 38? החלופה שמציע מינהל התכנון התקבלה אצל היזמים ברגשות מעורבים.
סיפורו של פרויקט תמ"א בבניין בהרצליה
קבוצת דיירים שמחכה כבר שנים לסיום פרויקט התמ"א 38 שלהם, עם 3 קבלנים שנטשו את העבודה באמצע ופיגומים שהפכו לנוף הקבוע מהחלונות.
