פרויקט בלפור, בת ים

פרויקט בלפור, בת ים

פינוי בינוי של בנייני המגורים ברחובות העצמאות/בלפור/ז’בוטינסקי/ארלוזורוב.

במסגרת הפרויקט יפונו וייהרסו כל הבניינים הישנים במתחם ויבנו בניינים חדשים, בכפוף למדיניות העירייה, התקנים, החקיקה שבתוקף, ולתב״עות החלות ברשות המקומית.

הפרויקט יביא לשיפור משמעותי באיכות החיים, בבטיחות ובביטחון האישי של כל דייר במתחם.

בנוסף, צפויה עלייה משמעותית בערך הנכס של כל אחד מבעלי הזכויות במתחם.

היזם נושא בכל העלויות הכרוכות בפרויקט במתכונת פינוי בינוי – ללא יוצא מן הכלל (לרבות, אך לא רק, אגרות, תשלומי מיסים, היטלים עירוניים לרבות היטל השבחה ממשלתיים, שכר ליועצים בפרויקט, לבעלי מקצוע, שכ"ט עו"ד ועוד). כמו כן נושא היזם בעלויות פינוי הדיירים מהדירות, שכ"ד לתקופת הביצוע וכן בכלל ערבויות הביצוע הנדרשות לדיירים.

מחלקת ניהול קשרי לקוחות של החברה מלווה את הדיירים מיציאה לדרך ועד למפתח וכניסה לדירה החדשה. כמו כן, באתר האינטרנט של החברה קיים "פורטל", המספק לדיירים מידע שוטף על התקדמות הבנייה.

יצירת קשר בנוגע לפרוייקט זה

השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם

מפרט רלוונטי לדירה בפינוי בינוי:

  • דירה חדשה בתוספת עד  25 מ"ר לקיים (כולל ממ"ד) והעומד בתקן רעידות אדמה
  • הוספת 12 מ"ר- מרפסת שמש.
  • הוספת 6 מ"ר- מחסן (לפי אישור תב"ע).
  • רמת גימור גבוהה ומפרט טכני עשיר שתקבע עם חברי נציגות הדיירים.
  • התקנת מעליות יוקרתית.
  • חנייה תת קרקעית בטאבו (בהתאם להנחיות הרשות) לכל יחידת דיור, חניה נוספת תלויה בפרויקט ובאישור תכנוני.
  • כל דירה תשודרג בעליית 2 קומות ללא תוספת עלות.
  • כל דייר יקבל מספר שעות עם אדריכל הפרויקט או אדריכל פנים ייעודי לתכנון המרחב הדירתי שלו (ללא שינוי חזיתות לתכנית המאושרת).

בטחונות וערבויות לדיירים:

  • ליווי בנקאי סגור לביצוע הפרויקט.
  • ערבות בנקאית עפ"י חוק המכר- ערבות בנקאית בשווי הדירה החדשה מיום פינוי הדירות, לאורך כל הליך הבניה ועד קבלת הדירה החדשה.
  • ערבות בנקאית עבור דמי השכירות.
  • ערבות בנקאית עבור שנת הבדק הראשונה לאחר סיום הבנייה ומסירת הדירות לבעלים.
  • פוליסות ביטוח מלאות לפרויקט לרבות ביטוח קבלנים.
Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

כתיבת תגובה

נשמח להשיב על כל שאלה