כתבו
עלינו
In press
In press
מאז ה-7 באוקטובר (2023) ועד רגע כתיבת מאמר זה מדינת ישראל עדיין נמצאת במלחמה שנכפתה עליה. מאז תחילת המלחמה תחום הנדל"ן עובר גם הוא לא מעט טלטלות משלו ונמצא במצב רגיש למדי
טיילת מזמינה, קרבה לרכבת הקלה ומרחק עשר דקות נסיעה בלבד ממרכז תל אביב
בזכות ביקוש גדול למגורים ולהשקעות, ועלייה בערך הנכסים – ממצב עצמו מרכז העיר ההיסטורי כמוקד פעילות שוקק.
גם אחרי התמ"א – חייבים לשמור על גמישות תכנונית. איך ייראה היום שאחרי תמ"א 38? החלופה שמציע מינהל התכנון התקבלה אצל היזמים ברגשות מעורבים.
במציאות הקורונה המורכבת ועל רקע נטייתם של ראשי ערים שלא לאשר מיזמי תמ"א חדשים, שחקני ההתחדשות העירונית מחפשים דרך חדשה.
קבוצת דיירים שמחכה כבר שנים לסיום פרויקט התמ"א 38 שלהם, עם 3 קבלנים שנטשו את העבודה באמצע ופיגומים שהפכו לנוף הקבוע מהחלונות.
בזמן שהתמ"א כובשת כל פינה בבת ים, ראש העיר מסביר איך תתמודד עירו עם אתגרי הצפיפות, כשלצדו שני נציגים "מהשטח" – מנכ"ל חברת מרכז העיר נדל"ן אבשי שגיא…
אחרי שכבשה את ערי ישראל ורגע לפני שניפרד ממנה לטובת חלופה משודרגת (אולי), זה הזמן לבחון את התוכנית ששינתה את תפיסת הנדל"ן בישראל
כשיוצאים לפרויקט תמ"א – יוצאים להרפתקה עם התחלה, סוף ואמצע לא ידוע שעלול להפוך לסיוט. ההתנהלות מול היזם, הריבים בין הדיירים והבירוקרטיה מול העירייה.
על אף הבשורה מלשכת שר האוצר על הארכת תוקפה של תמ"א 38, הוויכוח סביב עתידה של התוכנית רק הולך ומחריף. בעלי חברת מרכז העיר נדל"ן…
מיזמי התחדשות עירונית לצד חוף הים ורכבת הקלה, הפכו את בת ים לאחד המוקדים הנחשקים. אלון קליין, מבעלי חברת מרכז העיר נדל"ן…
"בלי שהמדינה תכניס את היד לכיס – פרויקטים ימשיכו להיתקע בצנרת"
מרכז העיר נדל"ן מנתחים את תיקוני החקיקה עליהם חתם בימים האחרונים שר המשפטים
בהיערכות לגידול במספר התושבים והרחבת היצע הדיור, רענון שכונות מרכז העיר הוותיקות מהווה נדבך משמעותי.
עם כמות דו ספרתית של פרויקטים בפינוי-בינוי ובתמ"א, מרכז העיר נדל"ן היא מהשחקניות הצומחות בתחום ההתחדשות העירונית.
תוכנית ממשלתית נוספת הוצגה השבוע – כשעל אף האופטימיות שמשדרים השרים, השחקנים בענף הנדל"ן מתקשים להתרגש.
