מאמרים

קבוצת רכישה או יזם?

אנו עדים כיום לשתי שיטות עיקריות בקניית נכס נדל"ן (למגורים או למסחר). האחת ישירות מהיזם/קבלן (בהמשך המאמר נשתמש בתואר יזם) והשנייה התאגדות של קבוצת רכישה

5 דברים שרצוי שתדעו על תמ׳׳א 38

לא משנה היכן אנו מסתכלים אנו שומעים את צמד המילים תמ"א 38. העניין הוא שרובנו לא מבינים מה זה אומר וחבל, כי לפרויקט תמ"א 38

5 טיפים לקבוצות רכישה

אי אפשר להתעלם מכך שמחירי הנדל"ן בארץ שוברים שיאים ויותר ויותר אנשים מתקשים לרכוש דירה. זאת על אף מאמצי הממשלה להוריד את המחירים בשוק. כך

ההבדל בין פינוי בינוי לתמ"א 38/2

האם תמ"א 38/2 (הריסה ובניה) ו"פינוי בינוי" הם שם נרדף אחד לשני?נתחיל מהתשובה: לא! רבים טועים לחשוב ומכנים את מסלול תמ"א 38/2 (הריסה ובניה) –

קבוצות רכישה – מה הסיפור?

שיטת קבוצות רכישה לבניה ורכישת דירה ידעה עליות ומורדות לאורך השנים. השיטה שמקובלת כבר מעל 30 שנה בתחום הנדל"ן, זכתה לעדנה בעשור האחרון אך תדמיתה

מחירי הדיור וכל תמ"א שביניהם

שאלת מיליון הדולר (זה בערך הסכום הנדרש היום לדירה במרכז…) היא "האם מחירי הדיור יעלו או ירדו?" או בניסוח אחר "האם זו העת לקנות דירה?"

תמ"א 38 – הדרך לתמ"א לא תמה

אליסה: "האם תוכל לומר לי, בבקשה, איזו דרך עליי לבחור מכאן?" צ'שייר החתול: "זה תלוי רבות במקום אליו את רוצה להגיע" . "אליסה: לא אכפת

חיזוק ובינוי (תמ"א 38/1)

האסוציאציה הראשונה מהמונח "תמ"א 38" היא בדרך כלל שיפור וחידוש מראה הבניין, הגדלת שטח הדירות, ממ"ד, מעלית ועוד. אך, ראוי לדעת שמטרתה המקורית של התכנית

נשמח להשיב על כל שאלה